2019年武漢市政工作報(bào)告指出，擴(kuò)大老舊小區(qū)“紅色物業(yè)”覆蓋面；建設(shè)500個(gè)“智慧平安小區(qū)”，星級(jí)平安社區(qū)覆蓋率達(dá)50%。實(shí)施互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)行動(dòng)計(jì)劃，加快互聯(lián)網(wǎng)與社區(qū)治理和服務(wù)體系的深度融合，務(wù)實(shí)推進(jìn)智慧社區(qū)信息系統(tǒng)建設(shè)，積極開(kāi)發(fā)智慧社區(qū)移動(dòng)客戶端，實(shí)現(xiàn)服務(wù)項(xiàng)目、資源和信息的多平臺(tái)交互和多終端同步，將是社區(qū)工作方面的重點(diǎn)。
中國(guó)智慧家庭及社區(qū)技術(shù)與應(yīng)用聯(lián)盟，作為行業(yè)的資深研究組織，積極推進(jìn)智慧家庭、智慧社區(qū)、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化工作、規(guī)模化發(fā)展，組織開(kāi)展行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)研究和宣傳。為了深入了解智慧社區(qū)在城市的具體應(yīng)用和落地實(shí)踐，我們很榮幸邀請(qǐng)到中國(guó)智慧家庭及社區(qū)技術(shù)與應(yīng)用聯(lián)盟的理事長(zhǎng)，蔡院長(zhǎng)接受了訪問(wèn)。
蔡院長(zhǎng)現(xiàn)任中國(guó)智慧家庭及社區(qū)技術(shù)與應(yīng)用聯(lián)盟的理事長(zhǎng)、湖北省數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、全國(guó)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)委員、武漢市數(shù)字家庭標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)主任委員、武漢光谷數(shù)字家庭研究院院長(zhǎng)；蔡院長(zhǎng)作為信息專業(yè)、正高職高級(jí)工程師，終身享受國(guó)務(wù)院政府特殊津貼；蔡院長(zhǎng)作為科技部863專家和十五重大攻關(guān)項(xiàng)目評(píng)審專家和國(guó)家工信部物聯(lián)網(wǎng)重大專項(xiàng)評(píng)審組長(zhǎng)，是東湖開(kāi)發(fā)區(qū)3551人才（首批）計(jì)劃引進(jìn)的三網(wǎng)融合及智慧家庭行業(yè)領(lǐng)軍人才和武漢市人大常委會(huì)聘請(qǐng)為咨詢專家，同時(shí)也是華中科技大學(xué)兼職教授。
以下內(nèi)容：C:代表蔡院長(zhǎng)觀點(diǎn) Q:采訪問(wèn)題
Q:之前出臺(tái)的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)《智慧社區(qū) 智慧家庭設(shè)施設(shè)備通用規(guī)范》，《智慧社區(qū) 智慧家庭業(yè)務(wù)接入管理通用規(guī)范》，加上準(zhǔn)備發(fā)布的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)《智慧社區(qū) 智慧家庭住租混合型小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》，《智慧社區(qū) 智慧家庭入戶設(shè)備通信及控制總線通用技術(shù)要求》和《智慧社區(qū) 智慧家庭工程設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范》，目前湖北省已經(jīng)出臺(tái)了5項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)了。未來(lái)完善智慧社區(qū)，還需要哪些標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)的支撐？
C: 智慧社區(qū)和智慧家庭是智慧城市的末端。末端若業(yè)務(wù)處于無(wú)序狀態(tài)，包括政府在內(nèi)的社會(huì)各方就難以全力支持，并給后面的管理帶來(lái)了很大問(wèn)題。2017年出臺(tái)的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：《智慧社區(qū) 智慧家庭設(shè)施設(shè)備通用規(guī)范》和《智慧社區(qū) 智慧家庭業(yè)務(wù)接入管理通用規(guī)范》，是針對(duì)相關(guān)設(shè)施設(shè)備互聯(lián)互通，業(yè)務(wù)的統(tǒng)一接入，系統(tǒng)管理的規(guī)范化，業(yè)務(wù)記錄管理等。管理平臺(tái)統(tǒng)一接入，統(tǒng)一業(yè)務(wù)界面，打造智慧社區(qū)的有序環(huán)境。
2019年即將發(fā)布的《智慧社區(qū) 智慧家庭住租混合型小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》，是針對(duì)混合型小區(qū)的安全防范，提出了一些具體的要求。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充了國(guó)家之前一些標(biāo)準(zhǔn)要求缺項(xiàng)，提出了新的要求，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)符合現(xiàn)代社區(qū)發(fā)展與時(shí)俱進(jìn)的要求。
一方面，現(xiàn)在針對(duì)智慧平安社區(qū)的建設(shè)要求，武漢市提出了建設(shè)500個(gè)社區(qū)的目標(biāo)，并把雪亮工程建設(shè)延伸到社區(qū)，不留死角，實(shí)施一標(biāo)三實(shí)的數(shù)據(jù)采集：標(biāo)準(zhǔn)地址、實(shí)有人口、實(shí)有房屋、實(shí)有單位，搭建基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。使智慧社區(qū)行業(yè)進(jìn)入一個(gè)有序的環(huán)節(jié)，小區(qū)安全防范，更加安全和諧。
另一方面，隨著民宿等租房新業(yè)態(tài)的大量出現(xiàn)，社區(qū)里邊的一些空閑房源的組織，租房市場(chǎng)是未來(lái)一個(gè)很大的市場(chǎng)空間。如果不加以規(guī)范管理，很容易出現(xiàn)一些失控狀態(tài)。這些租房實(shí)名制工作，包括房源實(shí)名認(rèn)證、租房交易認(rèn)證和入住實(shí)名認(rèn)證。這也是社會(huì)各界，包括公安各方面的治理要求。
即將發(fā)布的《智慧社區(qū) 智慧家庭入戶設(shè)備通信及控制總線通用技術(shù)要求》，是為了規(guī)范室內(nèi)布線，目前室內(nèi)布線的體制比較亂，有線、無(wú)線沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，且這些產(chǎn)品的都基于國(guó)外的一些標(biāo)準(zhǔn)。本次發(fā)布的總線標(biāo)準(zhǔn)是適合中國(guó)國(guó)情，有利于我們今后開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)的交付，有利于裝配式結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)和推進(jìn)，也有利于降低施工工作量。
針對(duì)三網(wǎng)融合，它集成了通信網(wǎng)、信息網(wǎng)、視聽(tīng)網(wǎng)和控制網(wǎng)，是三網(wǎng)融合的一種綜合的組建標(biāo)準(zhǔn)。它帶來(lái)了智能家居行業(yè)的規(guī)范化，也為未來(lái)5G數(shù)據(jù)通信的室內(nèi)覆蓋提供了有效的補(bǔ)充手段。
第三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是《智慧社區(qū) 智慧家庭工程設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范》，主要針對(duì)設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范，很多智慧社區(qū)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，沒(méi)有衡量的尺子，很容易造成各行其是。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是至關(guān)重要。
Q: 湖北正在開(kāi)展智慧社區(qū)工作，您預(yù)計(jì)需要多久才能達(dá)到規(guī)模和效益？
C: 現(xiàn)在屬于爆發(fā)性增長(zhǎng)的前夜。智慧社區(qū)推動(dòng)已經(jīng)有幾年了，大家都在摸索探索和積累，中間的教訓(xùn)比經(jīng)驗(yàn)多，失敗比成功多。隨著規(guī)模化的推進(jìn)，在今后幾年應(yīng)該是形成一個(gè)相當(dāng)大的一個(gè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模，兩三年差不多可以初步看出效果和規(guī)模。
Q: 未來(lái)準(zhǔn)備出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)還有哪些？
C: 目前在研究的標(biāo)準(zhǔn)還有3個(gè)，第一個(gè)是《智慧社區(qū) 智慧家庭設(shè)施設(shè)備檢測(cè)方法和驗(yàn)收規(guī)范》，由湖北省電子信息產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)院牽頭，對(duì)設(shè)備和系統(tǒng)，產(chǎn)品進(jìn)行測(cè)試檢驗(yàn)，是否符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，是否互連互通，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化檢驗(yàn)。
第二個(gè)研究的標(biāo)準(zhǔn)是《智慧社區(qū) 智慧家庭設(shè)備設(shè)施編碼規(guī)則》。由武漢市標(biāo)準(zhǔn)化研究院牽頭，通過(guò)檢測(cè)合格的設(shè)施設(shè)備和系統(tǒng)要予以一段編碼。為今后的管理和遠(yuǎn)程的監(jiān)管維護(hù)提供依據(jù)。
第三個(gè)研究的是《智慧社區(qū)健康干預(yù)服務(wù)系統(tǒng)通用規(guī)范》，體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是醫(yī)療機(jī)構(gòu)，包括住養(yǎng)結(jié)合的專業(yè)機(jī)構(gòu)，養(yǎng)老院和醫(yī)療結(jié)合的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，也就是有處方權(quán)的機(jī)構(gòu)向社區(qū)延伸，包括未來(lái)家庭病床這個(gè)開(kāi)設(shè)，那么相關(guān)的設(shè)施設(shè)備會(huì)提出一些要求。二是咨詢性質(zhì)的，居家養(yǎng)老健康監(jiān)測(cè)的基礎(chǔ)上，提示各項(xiàng)指標(biāo)，進(jìn)行健康建議，它屬于非醫(yī)療機(jī)構(gòu)延伸到社區(qū)。這兩個(gè)系統(tǒng)本來(lái)不是一個(gè)系統(tǒng)，但是它進(jìn)到社區(qū)后，在一個(gè)點(diǎn)匯聚了，這兩個(gè)系統(tǒng)對(duì)社區(qū)都很重要。
未來(lái)還有很多標(biāo)準(zhǔn)還等著我們?nèi)ネ晟疲谶^(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，建立標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)時(shí)維護(hù)和反饋，是我們智慧社區(qū)工作者的一種態(tài)度。
Q: 在驗(yàn)收智慧社區(qū)項(xiàng)目，需要哪幾個(gè)方面來(lái)衡量：
C: 按照五個(gè)基本部分來(lái)綜合評(píng)價(jià)，
第一包括社區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，綜合布線，包括作為補(bǔ)充的無(wú)線物聯(lián)網(wǎng)
第二是社區(qū)的小區(qū)安全防范
第三是社區(qū)的信息化應(yīng)用，信息化應(yīng)用包括物業(yè)管理，停車管理，設(shè)備監(jiān)控，監(jiān)管信息化，環(huán)境監(jiān)測(cè)，路燈管理這樣的信息化應(yīng)用
第四是社區(qū)的新業(yè)務(wù)應(yīng)用，指新零售/新電商的小區(qū)落地服務(wù)，居家養(yǎng)老，社區(qū)醫(yī)療，家庭教育，家政服務(wù)，老人活動(dòng)的空間，智慧業(yè)務(wù)的導(dǎo)入和接入?yún)R聚等
第五是入戶的室內(nèi)安全防范，環(huán)境監(jiān)測(cè)，智能家居等方面。
Q: 2018年已經(jīng)有第一批19家的智慧社區(qū)啟動(dòng)了標(biāo)準(zhǔn)化智慧社區(qū)的建設(shè)，2019年在中國(guó)智慧家庭及社區(qū)技術(shù)與應(yīng)用聯(lián)盟年和2019中國(guó)智慧社區(qū)服務(wù)產(chǎn)業(yè)高峰論壇上將啟動(dòng)第二批標(biāo)準(zhǔn)化智慧社區(qū)的申報(bào)工作，具體需要滿足什么樣的條件才能申報(bào)？
C: 第二批50個(gè)申報(bào)工作，準(zhǔn)備在今年二季度，全面啟動(dòng)。在建的項(xiàng)目，或者已建小區(qū)改造都可以。會(huì)根據(jù)以下5項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)審核申報(bào)的項(xiàng)目：
1、基礎(chǔ)設(shè)施及綜合布線的施工驗(yàn)收
2、社區(qū)安全防范系統(tǒng)的施工驗(yàn)收
3、社區(qū)信息化應(yīng)用系統(tǒng)的施工驗(yàn)收
4、智慧社區(qū)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的施工驗(yàn)收
5、戶內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備的施工驗(yàn)收
只要按著這些標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)齊，就可以申報(bào)了，其他的創(chuàng)新部分，可以自主發(fā)揮。
Q:武漢對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō)的話，他們是不是走在了武漢前面？這些特大城市到現(xiàn)在沒(méi)有搞出一個(gè)樣板來(lái)？
C: 實(shí)際上，武漢走在了特大城市的前面，其他城市沒(méi)有這么系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)，主要原因是這些標(biāo)準(zhǔn)跨度太大，綜合性太強(qiáng)，必須先對(duì)系統(tǒng)做頂層設(shè)計(jì)之后才能分解出各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果不是整體考慮的話，這些標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)之間就沒(méi)有關(guān)系，沒(méi)有關(guān)聯(lián)接口。
一些城市沒(méi)有樣板出來(lái)，主要是沒(méi)有人做頂層設(shè)計(jì)，大多都是從某一個(gè)層面某一個(gè)角度來(lái)做這個(gè)事情，湖北省間接地承擔(dān)了一個(gè)全國(guó)示范作用，在做智慧社區(qū)智慧家庭的整體架構(gòu)的示范。
Q: 據(jù)了解，設(shè)備通信和控制總線的標(biāo)準(zhǔn)，在行業(yè)里面是比較權(quán)威的，主要表現(xiàn)在哪些方面？
C: 第一對(duì)于運(yùn)營(yíng)商來(lái)說(shuō)，是有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的接口接入到社區(qū)。這方面，我們?cè)谏陥?bào)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，目前在預(yù)審階段，如果可以立項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，那將變成全國(guó)的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)推廣執(zhí)行了。
第二是統(tǒng)一室內(nèi)布線，簡(jiǎn)化和完善入戶室內(nèi)的有線/無(wú)線的布局。
第三方面是可以簡(jiǎn)化智能家居的布線，智能家居系統(tǒng)可以承載在總線上，完成控制數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸承載。智能家居可以在一個(gè)小區(qū)里邊選擇性加裝。小區(qū)居民可以選擇是否要智能家居的戶型，同時(shí)也可以選擇在哪個(gè)房間實(shí)現(xiàn)智能家居的部分。
第四是它具備了兼容的方式：它的屬性實(shí)際上有兩個(gè)總線，一個(gè)是運(yùn)營(yíng)商的信息總線，另一個(gè)是運(yùn)營(yíng)商的視頻總線，這樣有利用運(yùn)營(yíng)商的導(dǎo)入到社區(qū)。
第五是一個(gè)新的重要作用，5G規(guī)模建設(shè)中，由于5G的頻點(diǎn)比較高，那么對(duì)高層建設(shè)的低層住宅，信號(hào)會(huì)覆蓋不好。總線作為5G在室內(nèi)覆蓋的有效補(bǔ)充手段，可以大幅度減少了5G覆蓋的投入。
感謝蔡院長(zhǎng)的寶貴時(shí)間，為城市落地智慧社區(qū)項(xiàng)目，深入的分析了行業(yè)背景和未來(lái)的發(fā)展。
想要了解更多，希望各位物業(yè)，地產(chǎn)，技術(shù)服務(wù)方積極關(guān)注4月18-19日，在武漢光谷舉辦的第二屆中國(guó)智慧家庭及社區(qū)技術(shù)與應(yīng)用聯(lián)盟年會(huì)暨2019中國(guó)（湖北）智慧社區(qū)服務(wù)產(chǎn)業(yè)高峰論壇，同期也有專業(yè)的智慧社區(qū)暨智慧物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)，為您帶來(lái)新體驗(yàn)的旅程。
